【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
LDK15畳以上
和室
ウォークインクローゼット
バルコニー
主な特徴
2階建
物件概要
| 価格 | 4,060万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区湊 | ||
| アクセス | 両備バス『操南台西停』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 106.11㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第HP04-4028104号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 158.89㎡(48.06坪) | 接道 | 東側幅 約5.0m 北側幅 約1.2m 西側幅 約3.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平井小学校 徒歩16分 (約1230m) | 中学区 | 東山中学校 徒歩37分 (約2930m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◆キッチンには大容量のカップボード◎ ◆洗面室にも豊富な収納♪ ◆主寝室のエアコンは標準装備です！ ※弊社売主の隣地建物開口部(窓等)が敷地境界より有効寸法1ｍを切る事を承諾する。 ※建物の修繕・エアコン設置・給湯器取り換え等、弊社売主である隣接地で作業を行う際に、隣接地敷地内だけで作業を行う事が困難な場合、互いに協力し、自己敷地内への立ち入り及び使用を承諾する。 ※都市計画道路有り、③④号地の道路際で一部電線が上空を通ります。 ※道路は市に移管予定 ※道路：北側→1.21m、西側→3.25～3.28ｍ |
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| 物件番号 | 4535046 | 取引態様 | 媒介 |
