●新築4LDK＋駐車場2台可♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【トイレ】 
【バルコニー】 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
●新築4LDK＋駐車場2台可♪
※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。
※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。
※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。建物表示登記費用：102,000円（税込）
※税込とは消費税込のことです。
※広告作成中に売約になる場合がございます。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。
物件概要
| 価格 | 4,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区清輝橋１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 岡山電軌清輝橋線『清輝橋』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 94.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第2025岡セ確建第001661号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 95.61㎡(28.92坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.2m 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | 含:2.02㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清輝小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 岡輝中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 清輝橋駅 徒歩3分 (約200m) 岡山市立清輝小学校 徒歩6分 (約450m) 岡山市立岡輝中学校 徒歩8分 (約610m) 学校法人みその学園 岡山聖園幼稚園 徒歩9分 (約660m) 天満屋ハピーズ 岡輝店 徒歩12分 (約900m) ファミリーマート 清輝橋一丁目店 徒歩2分 (約130m) ドラッグセガミ岡山表町店 徒歩15分 (約1180m) 岡山大学病院 徒歩11分 (約820m) コーナン 岡山駅北店 徒歩29分 (約2290m) 中国銀行 岡山南支店 徒歩29分 (約2250m) |
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| 備考 | ●新築4LDK＋駐車場2台可♪ ※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。 ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。 ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。建物表示登記費用：102,000円（税込） ※税込とは消費税込のことです。 ※広告作成中に売約になる場合がございます。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。 |
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| 物件番号 | 4694078 | 取引態様 | 媒介 |
