●家事時間短縮の間取り♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット
主な特徴
2階建
区画整理地内
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,050万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区乙多見 6号地 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東岡山』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 98.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第HP04-4082290号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 162.65㎡(49.20坪) | 接道 | 西側幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 財田小学校 徒歩14分 (約1110m) | 中学区 | 竜操中学校 徒歩18分 (約1410m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月31日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東岡山駅 徒歩17分 (約1330m) 岡山市立財田小学校 徒歩14分 (約1100m) 岡山市立竜操中学校 徒歩18分 (約1440m) 乙多見保育園 徒歩1分 (約10m) ティオ東岡山店 徒歩5分 (約400m) ローソン岡山長岡団地店 徒歩7分 (約530m) ダイレックス東岡山店 徒歩5分 (約380m) 岡山第一病院 徒歩17分 (約1290m) ヤマダデンキYAMADA web．com東岡山店 徒歩7分 (約550m) 中国銀行東岡山支店 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | ●洗濯→干す→しまうが完結する家事時間短縮の間取り！ ●カースペース最大４台分あり（車種・駐車方法による） ●建物には地震の揺れを最大95％低減する「制震ダンパーMIRAIE」を採用し、 揺れを抑える構造で地震への備えもしております。 ●長期優良住宅取得で耐震等級3、ZEH水準を上回る断熱等級6の住まい 1年を通して快適な暮らしを実現 ●「エアコン（リビング/寝室）」「照明」「レースカーテン」「外構」「家具」 を標準搭載しているので初期費用も抑えれます。 |
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| 物件番号 | 4711835 | 取引態様 | 媒介 |
