●中央にファミリークロークや家事室ありの平屋仕様♪
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
●中央にファミリークロークや家事室ありの平屋仕様♪
●WICやSICもあり収納豊富◎
物件概要
| 価格 | 3,348万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区西紅陽台２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 渋川線『西紅陽台』 徒歩4分 (約290m) |
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| 建物面積 | 104.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R08SHC111658号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 220.65㎡(66.74坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域・壁面後退有 | ||
| 小学区 | 七区小学校 徒歩32分 (約2500m) | 中学区 | 灘崎中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年02月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 彦崎駅 徒歩69分 (約5490m) 岡山市立 七区小学校 徒歩32分 (約2560m) 岡山市立灘崎中学校 徒歩31分 (約2470m) 岡山市灘崎認定こども園 徒歩31分 (約2470m) マルナカ灘崎店 徒歩13分 (約990m) ファミリーマート岡山片岡店 徒歩29分 (約2270m) ザグザグ高崎店 徒歩23分 (約1790m) 須田外科内科医院 徒歩9分 (約680m) 中国銀行彦崎支店 徒歩7分 (約540m) 迫川郵便局 徒歩27分 (約2160m) |
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| 備考 | ●中央にファミリークロークや家事室ありの平屋仕様♪ ●WICやSICもあり収納豊富◎ ※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 ※法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、最高高さ10ｍ、外壁後退1.0ｍ、下水道処理区域 |
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| 物件番号 | 4821416 | 取引態様 | 媒介 |
