●2026年9月下旬新規リノベーション物件♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
南向
駅まで平坦
スーパーが近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
即引渡可
即入居可
●2026年9月下旬新規リノベーション物件♪
●南向き陽当たり良好◎
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区厚生町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『岡山』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.96㎡ | 所在階 | 11階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.32㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 60戸 | 面積 | 敷地:1321.97㎡ |
| 築年月 | 1998年(平成10年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | ㈱中山工務店 | ||
| 管理会社 | 日本住宅管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：10,000円/月～15,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 鹿田小学校 徒歩6分 (約440m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩5分 (約330m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 4,600円/月 | 修繕積立金 | 12,810円/月 |
| その他費用 | 上下水道基本料金/隔月3,999円
町会費/4月のみ1,800円
oniビジョン管理費：月500円 |
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| 周辺環境 | 岡山駅 徒歩15分 (約1150m) 岡山市立鹿田小学校 徒歩5分 (約400m) 桑田中学校 徒歩3分 (約200m) なかよし保育園 徒歩16分 (約1280m) 新鮮市場きむら 岡山大供店 徒歩9分 (約710m) セブンイレブン岡山厚生町東店 徒歩3分 (約190m) ウエルシア岡山東島田店 徒歩4分 (約300m) 社会医療法人光生病院 徒歩7分 (約530m) コーナンPRO高柳店 徒歩24分 (約1880m) 中国銀行 高柳出張所 徒歩28分 (約2200m) |
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| 備考 | ●2026年9月下旬新規リノベーション物件♪ ●南向き陽当たり良好◎ |
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| 物件番号 | 4720337 | 取引態様 | 媒介 |
