●4LDK+WIC+SC＋パントリー♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
主な特徴
2階建
●4LDK+WIC+SC＋パントリー♪
※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。
※電力供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※当社指定の司法書士・土地家屋調査士を利用して頂きます。
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。
※網戸一式別途165,000円(税込)
※表題登記別途93,500円(税込)
※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区藤田 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『岡山』 バス乗車20分 大東 停 徒歩11分 (約880m) |
||
| 建物面積 | 101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | A-26-04991-1号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング貼スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 181.94㎡(55.03坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.5m 南東側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第二藤田小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 藤田中学校 徒歩55分 (約4400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 備前西市駅 徒歩35分 (約2800m) 岡山市立芳泉小学校 徒歩29分 (約2270m) 岡山市立芳田中学校 徒歩23分 (約1800m) ひばり保育園 徒歩25分 (約1950m) ハローズ当新田店 徒歩18分 (約1410m) ファミリーマート岡山藤田店 徒歩8分 (約610m) スーパードラッグひまわり 泉田店 徒歩32分 (約2510m) 慈圭病院本館 徒歩46分 (約3640m) ドン・キホーテ下中野店 徒歩47分 (約3730m) 岡山信用金庫岡山市南区役所ATMコーナー 徒歩53分 (約4200m) |
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| 備考 | ●4LDK+WIC+SC＋パントリー♪ ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。 ※電力供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※当社指定の司法書士・土地家屋調査士を利用して頂きます。 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。 ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ※網戸一式別途165,000円(税込) ※表題登記別途93,500円(税込) ※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。 |
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| 物件番号 | 4736382 | 取引態様 | 媒介 |
