値下げ物件
◆バルコニー２か所あり！
◆SICやWIC等収納豊富です♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【玄関】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洋室】 -
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
食品庫
洗面所独立
LDK15畳以上
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
2階建
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区平野 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『庭瀬』 徒歩10分 (約734m) |
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| 建物面積 | 105.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R06SHC125256 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 138.2㎡(41.80坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 吉備小学校 徒歩6分 (約418m) | 中学区 | 吉備中学校 徒歩5分 (約369m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 庭瀬駅 徒歩9分 (約720m) 岡山市立吉備小学校 徒歩8分 (約600m) 岡山市立吉備中学校 徒歩5分 (約400m) 第二吉備こども園 徒歩20分 (約1560m) わたなべ生鮮館庭瀬店 徒歩6分 (約430m) ローソン岡山平野店 徒歩9分 (約670m) マツモトキヨシ庭瀬店 徒歩6分 (約460m) かりや内科 徒歩13分 (約1040m) 中国銀行庭瀬支店 徒歩5分 (約360m) 吉備郵便局 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | ◆バルコニー２か所あり！ ◆SICやWIC等収納豊富です♪ ※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。 ※バルコニー面積：6.21㎡＋3.31㎡ |
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| 物件番号 | 4412908 | 取引態様 | 媒介 |
