値下げ物件
1階にファミリークロークあり！
ウォークインクローゼット2つで収納豊富♪
【間取り】
【外観】
1階にファミリークロークあり！
ウォークインクローゼット2つで収納豊富♪
駐車場は4台あり(内軽2台)◎
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【外観】 1階にファミリークロークあり！ ウォークインクローゼット2つで収納豊富♪ 駐車場は4台あり(内軽2台)◎ 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
2階建
駐車場は4台あり(内軽2台)◎
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区福田 1号棟 | ||
| アクセス | 岡南飛行場線『福田公会堂前』 徒歩5分 (約350m) |
||
| 建物面積 | 111.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07SHC119787号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 147.11㎡(44.50坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | 含:22.00㎡(持分 1/1) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 芳泉小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 芳泉中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年01月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 備前西市駅 徒歩46分 (約3680m) 岡山市立福浜小学校 徒歩15分 (約1160m) 福浜中学校 徒歩18分 (約1390m) 白鳩保育園 徒歩12分 (約890m) マルナカ 福富店 徒歩7分 (約540m) ニシナ南輝店 徒歩19分 (約1480m) セブン-イレブン 岡山豊成３丁目店 徒歩13分 (約1010m) ザグザグ福成店 徒歩12分 (約950m) かとう内科並木通り診療所 徒歩23分 (約1770m) ホームプラザナフコ 岡山店 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | 1階にファミリークロークあり！ ウォークインクローゼット2つで収納豊富♪ 駐車場は4台あり(内軽2台)◎ ※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 ※法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域 |
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| 物件番号 | 4553049 | 取引態様 | 媒介 |
