値下げ物件
★人気の平屋仕様！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
食品庫
電気コンロ
コンロ二口
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
角地
平坦地
BELS/省エネ基準適合
WIC＋ファミリークロークで収納豊富♪キッチン近くにスタディーカウンター付き！★
駐車場3台可（車種・駐車方法による）
その他の法令上の制限：宅地造成及び特定盛土等規制法/法第22条区域、下水道処理区域
私道負担/有り 1号棟の持分は③、⑦ ③：57.35㎡（17.35坪） ⑦：33.51㎡（10.13坪）
網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。
図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市上富井 1号棟 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『球場前』 徒歩12分 (約960m) 水島臨海鉄道『西富井』 徒歩12分 (約960m) 水島臨海鉄道『福井』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 建物面積 | 102.04㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月予定 | 建築確認 | 第R07SHC110306号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公212.59㎡(64.30坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法/法第22条区域・下水 | ||
| 小学区 | 大高小学校 徒歩18分 (約1378m) | 中学区 | 南中学校 徒歩18分 (約1397m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2025年12月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 球場前駅 徒歩12分 (約960m) 倉敷市立大高小学校 徒歩17分 (約1310m) 倉敷市立南中学校 徒歩19分 (約1450m) 倉敷市立中島幼稚園 徒歩16分 (約1250m) なごみ保育園 徒歩19分 (約1520m) 新鮮市場きむら 四十瀬球場前店 徒歩5分 (約370m) セブンイレブン 倉敷上富井店 徒歩7分 (約520m) ドラッグセイムス倉敷田ノ上店 徒歩15分 (約1180m) 倉敷紀念病院 徒歩14分 (約1100m) ユーホー倉敷中島店 徒歩20分 (約1540m) |
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| 備考 | ★人気の平屋仕様！WIC＋ファミリークロークで収納豊富♪キッチン近くにスタディーカウンター付き！★ 駐車場3台可（車種・駐車方法による） その他の法令上の制限：宅地造成及び特定盛土等規制法/法第22条区域、下水道処理区域 私道負担/有り 1号棟の持分は③、⑦ ③：57.35㎡（17.35坪） ⑦：33.51㎡（10.13坪） 網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。 図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 |
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| 物件番号 | 4469412 | 取引態様 | 媒介 |
